您好！我是广州德佑新房置业顾问梁晓天 ；本人深耕广州区域5年，对楼盘、政策、市场都非常熟悉，相信我能够给到你最专业 最准确的讲解和建议。根据您的需求，为您匹配合适的房源，，新房不收佣金，专车免费接送到家 希望彼此有合作的机会 谢谢 现在由我为大家讲解该楼盘的情况 项目周边有庄头公园距离该项目400米，滨江公园，晓港公园等大型城市公园。 交通方面：广佛线，燕岗地铁站一站换乘八号线，现已施工中的地铁11号线环城线南石站，将在公寓楼下建成。 医院有三甲珠江医院、广医二院。周边配套齐全，舒适度高。 目前在售有35方复式两房，53方带阳台复式两房等可明火层高5米！ 项目目前在售户型:61m、66m、82m、93m，复式户型，层高45米总占地逾11万m 目前在售的是C2栋49平的复式两房，和82平带阳台的复式四房，层高5米不压抑，可明火。

位于海珠老城区，江景一流，距离广佛线燕岗站450米，7站畅达珠江新城，还有一条11号线南石路站，预计今年年底开通，串联广州五大核心区。楼盘沉淀了7年，商业街的烟火气，生活环境与人气，看得见，摸得着。周边商业配套丰富，有江南西、中大、江燕、乐峰、广纸五大商圈环同，24小时吃喝玩乐随心所欲。除吃之外，小区周边环境好，除了自带的小区园林外，还有3.6万方广纸历史公园，来一场说走就走的露营。东南朝向可明火有阳台，双地铁大公园，总价168万起就能买到

楼盘还是可以的，关注很久了，上次来看价格太贵就没买，咨询到杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费5年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，果断下定了，谢谢杨经理的努力

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公寓就算了

和我说是海珠区唯一在卖的5米层高公寓，也不知道真的假的，35方120万。能不能买呀？

越秀星汇海珠湾是在广佛线燕岗地铁站的，同时除了燕岗这条线还有条11号线环城线南石路站的，双地铁楼盘，那个商业目前卖的户型是有南向望江，北向望花园的户型，还有商业综合体以及商业楼，现在再售的是E4栋的，再售的面积主要有47方、55方、95方的户型，是4.5米层高复试，总楼高是11层高，而且全部户型都阳台的，下个月中有样板房开放，有兴趣可以到现场参观一下，个人觉得项目还是不错的成熟项目，有兴趣的朋友可以过来现场参观

规划户数:216户。楼高:11层。层高:4.5米。装修标准:精装修。收楼时间:2023年12月。梯户比:6梯24户。户型产品:建面约47/55/95㎡二至四房。项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地。位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩。

层高比其他的地方高一点，人气挺旺的，整体感觉还行。

您好，我是新房直销经纪人陈耀明，从业房产行业已经第六个年头了，对广州各个板块都是非常熟悉，希望我的专业和房产经验能帮您找到心仪满意的一个家，如果看房觉得哪方面做的不好或需要改进的可以对我说，让我更清晰的知道哪方面不足加以改进，只为下一次看房更加满意舒心，房产方面有什么问题也可以随时咨询，看房免费专车接送。越秀星汇海珠湾位于海珠工业大道中广纸路，距离燕岗地铁站400米，小区占地25万方，建面56万方分几期开发，目前在售户型有33-95平方，均价36000一平方带装修，带阳台可明火，23年底交房使用，周边配套成熟，地铁：沙园、昌岗、燕岗、江泰路、宝岗大道、宝岗大道地铁站-D口、 医院：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州医学院第二附属医院（西院区）、海珠区石溪中医院、南方医科大学口腔医院(广东省口腔医院)、广州市红十字会医院昌岗分院、珠江医院-住院部、广州医科大学附属第二医院-门诊、广州医科大学附属第二医院-急诊 公园：庄头公园、沙园公园、新爵公园、广州志愿者公园、石岗公园、广州志愿者公园(北区)、广州志愿者公园-南区、