科学城|双地铁5轻轨 人才聚集的科创走廊枢纽

2019-10-21 唐伟雄
科学城|双地铁5轻轨 人才聚集的科创走廊枢纽

黄埔区作为广州东创新产业聚集地和广深科技走廊的链接枢纽,成为近年来倍受关注的置业板块。作为黄埔区四大板块之一的科学城由于其为区府所在地、毗邻天河、比天河优越的生态环境和较低的房价从而更受刚需和改善的购房者青睐。

科学城在什么位置

广州科学城(Guangzhou Science City)是黄埔区(原萝岗区)的一个现代化科学园区,位于白云山生态保护区东侧,东接增城 ,西接天河区,北邻白云区和黄埔区长岭居板块,南靠黄埔旧区,地处广州知识密集区,规划面积22.74平方公里,起步区4平方公里,它是广州市东部发展战略的中心区域。


百度地图绘制,可能与实际信息略有偏差,仅供参考。

交通枢纽

科学城距黄埔港口18公里,距白云机场17公里,沈海高速、广深铁路、京港澳高速、广澳高速、广汕公路济广高速、汇集于此,主干道还有开创大道和广园快速等。自驾通往白云、天河、番禺、增城及周边城市都非常便捷。此外,有地铁6号线连通天河、越秀、荔湾和金沙洲;在建21号线可连通增城和接驳知识城线


另外,颇具黄埔特色的交通设施就是有轨电车了,有轨电车是除地铁外的另一城区轨道交通,距规划,科学城将部署有5条有轨电车,包括广州轻轨1号线—黄埔区域南北向骨干线、广州轻轨2号线——黄埔区域南北向辅助线、广州轻轨5号线——联系开发区、东区-云埔片区、滨江新城和黄埔新港、广州轻轨7号线——东西向联系辅助线和广州轻轨8号线——南北向骨干线。具体线路规划可浏览:沿线好房|盘点黄埔在建和规划的12条有轨电车线路


*图片源自广州黄埔发布

板块规划和产业结构

广州科学城建设以高新技术产业的研究开发、生产制造为主,鼓励发展微电子、计算机、现代通讯、机电一体化、光电技术,空间技术、生物技术产业,同时建设与其配套的信息、仓储、金融、商业、居住、体育、娱乐及环保设施。并根据其环境保护需要,保留十四个小山峰、部分生态林地和农田,形成人与自然和谐的生态环境。科学城的功能分区明确,分为六大区域,即中心区、高尚住宅区、微电子信息产业区、生物技术产业区、新能源新材料产业区、市政设施及其他产业区。


进驻企业

目前科学城坐拥111家世界强企业,广州的世界强企业有40%在科学城,未来还将投入1500亿建设超百万平方米的广东总部经济区,目前已经有几百家品牌企业入驻。如:电子商务代表阿里巴巴三星、光宝集团、索尼电子中国联通、安居宝、IT分销行业代表神州数码,大功率水冷及电能质量管理的领军企业高澜等优秀企业,相信未来还会有更多的品牌企业入驻,带动这里的发展。通过逐渐加大开发建设的力度,已累计投入近76.04亿元人民币用于基础设施建设,现已引进电子信息、生物工程等外资项目 156 项内资项目374 项。南方高科、光宝产业园、广东软件园、广州国际企业孵化器、凌宇通信电缆等12个项目先建成投产。此外,还有索尼华南电子、丰田汽车、广日科技园等35个项目已经进入筹建阶段,其中大部分项目于2004年投产。


配套设施和教育设施

经过国际品牌设计公司规划设计后,已经动工建设占地1.6平方公里集办公、科研、金融、商贸、博览、文化、娱乐、休闲等多项功能为一体的一个美丽舒适、功能齐全的城区中心。板块内还有7大综合体、3所三甲医院、7大公园等醇熟配套和8所省市一级中小学。


商业配套:萝岗万达广场、高德汇、香雪城购物中心、大壮国际广场、飞晟文汇广场、国际体育演艺中心。


  • 香雪城,占地面积达17万平方米,建筑面积达46万平方米,是广州乃至整个华南地区颇具规模的大型购物中心项目。集购物、游览、美食、娱乐、休闲、商务、广告、信息、展览、康体、儿童、家居、公寓、办公等多功能于一体。


  • 目前国内相对成熟和先进的购物中心之一,演绎便捷、实惠、快乐的都市邻里生活新方式。购物中心内含盖超市、百货、家居、餐饮、影院、儿童城、娱乐、街市等业态。


医疗配套:中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院


  • 中山大学附属第三医院岭南医院(又称“萝岗中心医院”)是原萝岗区政府、中山大学、中山大学附属第三医院合作共建的非营利性综合性三级医院,集医疗、预防、保健、康复、教学、科研于一体。经过五年的建设和筹备,2011年9月8日正式启用。


景观设施:萝岗香雪公园、贤江公园、尖峰岭公园、玉树公园、广州科学城体育公园。


  • 萝岗香雪公园占地80公顷,羊城八景之一“萝岗香雪”就是因这个公园而得名。上世纪六、七十年代以前,萝岗香雪是羊城八景之一,一度扬名海内外,广州人形成了冬至去萝岗赏“雪”的习俗,弥补了广州无雪的遗憾,诗人郭沫若在游历了“萝岗香雪”后留下了“岭南梅花浑似雪,萝岗香雪映朝阳”的传世佳句。


教育设施

作为购房者的你,为了下一代的培养,都肯定关心所居住的区域板块有哪些教育资源,以科学命名的区块在教育建设方面也不会逊色。据了解,区内共8所省一级中小学,包括有北京师范大学广州实验学校、玉岩中学、科学城中学、香雪小学和广州市二中苏元实验学校等,另外还有暹岗小学和市一级的黄陂小学。


  • 广州市二中苏元实验学校,是由广州开发区、原萝岗区政府与广州市第二中学于2008年联合创建的一所全日制寄宿的民办初中,校位于黄埔区水西路,与广州二中高中部相连,毗邻创业公园,环境宜人,雅致清新。校区总用地面积20700平方米,总建筑面积13131平方米,教学设施设备和专用功能室完善。学校目前共设24个教学班,在校学生1100多人。


*图片源自该校官网。

安家置业

 正如科学城的命名,它是一座以科技产业为主、功能分区科学、科学建设生态环境、科学配置交通路网知识型人群聚集的一个城区,且地理位置优良、开发建设起点高,是21世纪的标志性科技工程、未来广州比较适宜创业发展和生活居住的现代化城市的样板区和休闲旅游景点,定位东方的“欧洲城”。如若在此安家置业,日后定能享受科学合理及高度人性化的生活配套服务,那目前科学城板块上都有哪些在售楼盘呢?以及在售户型和价格,下面请一睹为快!

享成熟自带配套 配套
1.项目南区和北区间有6000平米的由底层商铺组成的商业街,业主下楼即享成熟商业配套。 2.位于项目北区有小区自配的幼儿园,业主接送小孩非常便捷。
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【注】1.本专题楼盘头图均为效果图;2.上述所提到的户型面积,如无特殊说明,均为建筑面积;


【免责声明】本信息采集于2019年10月17日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。


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