5.6楼市早报丨5月土拍:白云11亿挂牌1宅地 黄埔添医疗宗地

2019-05-06 李小勇


五月土拍,白云挂牌一宗居住用地,起拍价约11亿元!

5月土拍:白云11亿挂宅地 黄埔添医疗宗地

截止至5月5日,据广州公共资源交易中心网站消息,5月份共发布了14宗地的拍卖预告,其中黄埔8宗,占据了5月广州土地拍卖市场的半壁江山,基本以工业用地为主。然而,5月即将拍卖的居住用地仅有一宗,为白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块,起拍价约11亿元(具体数字为111661万元)。





看点一:5月土地拍卖中,居住用地仅一宗

从位置上分析,作为5月份土地拍卖中仅有的居住宗地,白云区本次即将拍卖的宗地不仅能够享受机场路主干道的出行便利,据百度测距,步行至黄石路总站约260米,而且周边配套齐全成熟,如马务市场,日常买菜够方便。5月16日,记得锁定贝壳新房“土拍结果抢鲜看”,猜猜这块靓地究竟花落谁家!


看点二:黄埔一医疗宗地,选址长岭居

本月土地市场中,黄埔当属“主角”,虽然基本以工业用地拍卖为主,但还有两宗商业用地兼容商务用地和一宗医疗用地将在5月拍卖。其中,两宗商业用地兼容商务用地分别选址知识城南板块和科学城板块。


值得关注的是,黄埔区5月即将拍卖的医疗宗地,选址长岭居,具体位于永顺大道以南、有轨电车岭福车辆段以西。该宗地的拍卖,不仅将提供了更丰富的医疗资源,而且将对于长岭居板块的长远发展,意义重大。


看点三:南沙一宗地拍卖,直指房产家居行业

在5月土地拍卖市场中,南沙只有三块宗地出让,其中两宗为二类工业用地,只有一宗为商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1)。


然而,这一宗土地出让条件也是苛刻,必须具有工程装修、家居装饰及房产经纪等所需经营资质及相关项目经验。不止如此,直营或加盟的家居装饰或房产经纪门店数量合计不得少于1000间。竞买人或控股股东控股不少于25家企业。还有,该地块不接受联合竞买,不得联合开发。


△数据来源:广州市公共资源交易中心 制表:贝壳广州站新房内容组

广州科学城总部经济区二期项目获批

据广州市规划和自然资源局批后公示消息,广州科学城总部经济区二期项目获批,建设位置为广州市黄埔区映日路以北、凝彩路以东。整个项目总建设面积约86416.6平方米,总计算容积率建筑面积约61744平方米,分成5栋办公楼(自编号C1至自编号C5),另外还有1幢地下2层商业,以及车库、连廊等。车位配置情况:地上机动车位553泊,地下非机动车库约670.6平方米。



△图片来源:广州市规划和自然资源局网站截图

过江隧道!42亿南沙蕉门隧道招标

近日,广州公共资源交易中心网站挂出南沙蕉门隧道工程可行性研究报告编制、勘察及初步设计服务招标公告。


南沙蕉门隧道工程,该项目北起金岭南路,南接珠江东宝成围路,道路等级为城市主干路,道路线路主线长约5.3千米(其中主隧道长约2.7千米,新建和改建接线道路长约2.6千米),匝道隧道长约3.6千米,建设内容包括主体隧道、接线新建和改建道路及隧道配套通风和消防等机电设备、管线、管理用房等。初步估算工程总投(tou)资约42.45亿元。具体设计范围需根据实际情况或业主要求进行调整。


据业界媒体评论,日后两岸之间往来,路程将由目前约15.5公里缩减至约5.3公里,大大提高了片区间联系效率。


△图片来源:广州公共资源交易中心公告截图

21号线员村至镇龙西段土建已达88%

据广州地铁微博消息:截至4月底,二十一号线员村至镇龙西段土建工程累计完成88%;水西站轨行区、停车场出入段线已于4月30日“三权”移交,员村至水西段10座车站、9个区间进行机电施工,剩余附属工程进行土建施工。


据了解,镇龙西至员村段开通后,市民可坐二十一号线到员村,换乘五号线便可到达珠江新城,全程只需换乘一次。如果乘坐快车,用时还可以缩短,总之无需再“兜大弯”。与此同时,线路还将拉近知识城、黄埔与市中心距离,减短通勤时长。

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【注】1.本专题楼盘头图均为效果图;2.上述所提到的户型面积,如无特殊说明,均为建筑面积;3.文中所提及距离,均由百度地图测距得出。


【免责声明】本信息采集于2019年5月5日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。


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