猛!中海联睿品跃居访客榜第7名 靠“脸”还是靠“实力”上位?

2019-05-08 李小勇


新塘TOD渐成型 + 主推小面积复式4房!中海联睿品,刚需能买!

TOP10 增城中海联睿品跃居第7名

在刚刚过去的“五一”周(4.29-5.5),放眼贝壳双网访客量数据:区域方面,黄埔、南沙与增城稳居前三甲;TOP10项目这块,南沙三盘上榜,黄埔、增城各两个项目“登台”,天河、番禺和荔湾各有一个“亮相”!具体分别是南沙保利城、越秀保利爱特城、科慧花园、万科海上明月、珠江花城、保利罗兰国际、中海联睿品、广州亚运城、保利花海湾和越秀滨海新城(依次排序)。


值得一提的是新塘TOD区块项目——中海联睿品,崭露头角,“上位”跃居双网访客量排行榜第七名,环比增长524%!



中海联睿品项目目前主推90-96平南向园景复式洋房,房源位于五一全新推出的6栋,均价22000-23000元/平,预计2021年6月份交楼,另外3-4栋还有85平三房带主套南向、96平和107平南北通透平层单位在售,售价22000-23000元/平,带装修发售。


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靠“脸”OR“实力” 中海联睿品凭啥上位?

靠“脸”?靠的是新塘TOD区块优势吗?


广州东之“新塘TOD”的加速成型!2019年的2月18日,中共中央国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,之后大湾区各类事项也正在逐步推进,除南沙区、荔湾区被点名式的“C位出道”外,作为湾区核心城市的广州而言,其他区域自然也是可以搭乘“粤港澳大湾区”顺风车滴,这是大环境!


小到片区、板块、商圈的话,首先广园东的繁华圈,我想已经不用多说,万达、永旺、凯达尔枢纽广场等这些已经是举目可见,新塘医院、增城中心医院、牛仔城等,以及学校,在新塘这也是可圈可点的繁华元素(配套组成部分)。


再说到交通,年初在政府印发的《广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年)》通知中,就可以显见增城新塘的位置,TOD正在加速成型:


1. 双城际轨道交通。穗莞深城际新塘至洪梅段、珠三角城际新塘经白云机场至广州北站段,分别在2019年、2020年建成,这是打通穗莞深乃至珠三角各城市的城际路线,新塘正好就在这双城际“链条”上;


2. 广汕、广深双轨交。2021年的节点也算是近期规划,广汕设增城、新塘两站,引入厦深铁路汕尾站,相当于是在外围交通联系上做了向东的延伸;


3. 广州东部交通中心打造。凯达尔枢纽国际广场总建筑面积36万平方米,妥妥的商业体配建,交通、生活等需求得到解决。


△制图依据:广州市政府公布的交通枢纽总体规划


除此之外,我们在广州地铁方面,可以看到地铁13号线二期正在推进建设(13号线首期已在运行:黄埔鱼珠至增城新沙),加强新塘在广州区域向西延伸交通连接,2022年建成运营后,西至白云朝阳站。从远期来看,还有16号线、23号线和28号线的部署。

靠“实力”?靠中海联睿品自身产品闪光?


6#楼复式是南向望花园复式,且面积在91-96之间,总价低!复式生活的本质是将生活融入每一个空间,要活跃、要生动、要私密、更要自由。能上能下,四世同堂,老人与年轻人同堂不同层,保持着一碗汤的距离,既能相聚一堂,享受天伦之乐,又能自成一方小天地,怡然自得。


【复式生活的理想时光】:楼上楼下动静分区,行动更自由,睡得更安心。两层格局,重塑生活秩序,生活功能分区更清晰,灵动空间,各有天地;拥阳光揽清风,生活更惬意、更舒适,宽敞空间,满足多样化的居住需求。


城市中心,空中御墅。都市风景一览无余。实惠的楼价,富贵享乐 。入户花园、飘窗、阳台、中空超多赠送面积,三面通风,起居、会客区动静分区。


功能分区明确,动静分区互不干扰,户型方正,全明设计,通透明亮,布局合理,6米中空,安装楼板后既能保持3米客厅,实惠的楼价。三代同堂,让父母、都有一个优雅的环境。




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【注】1.本专题楼盘头图均为效果图;2.上述所提到的户型面积,如无特殊说明,均为建筑面积;3.文中所提及距离,均由百度地图测距得出;4.TOP10榜单项目依据贝壳双网平台4.29至5.5访客量排名而来。


【免责声明】本信息采集于2019年5月6日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。


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