5.10楼市早报丨重磅!琶洲会展南片区(赤沙)策划方案获批

2019-05-10 李小勇


海珠区 赤沙村旧改群龙竞逐!

琶洲会展南片区(赤沙)策划方案通过

5月7日,据微信公众号“广州海珠发布”消息,琶洲会展南片区(赤沙)策划方案获广州市城市更新工作领导小组审议通过。主要涉及两条城中村用地——涵盖赤沙村及少量北山村集体用地。


△图片说明:片区规划俯瞰效果图


琶洲会展南片区(赤沙)位于海珠区东北部,琶洲粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区(以下简称“琶洲试验区”)以南,华南快速干线以东,新滘东路以北,东临北山村,北以黄埔涌为界。据悉,琶洲会展南片区(赤沙)规划采取两期滚动开发模式,每期按3年计。策划方案显示,该片区的公共服务、市政设施的比例将由6%增加为30.64%,包括新增3360学位。

黄埔有轨电车1号线国庆前或试运行

据广州日报消息,广州黄埔区有轨电车1号线永顺特大桥首墩——23#墩完成浇筑,标志着此项目由地下桩基施工逐步转到地上墩柱施工阶段。


据悉,近日广州开发区交投集团提出:“为了让广大居民早日乘坐有轨电车出行,根据区委区政府的部署,有轨电车1号线永顺大道段力争在今年国庆节前进行车辆运行实验。值得注意的是,试运行不等于试运营,前者只是列车上线试跑,不面向市民售票,待试运行一段时间,调试磨合成熟之后,线路才能进入试运营阶段。


有轨电车1号线设置19座车站:香雪站、国际人才城站、萝岗公交总站、市民广场站、市二中站、水西站、峻福路站、水西北站、北师大实验学校站、长平站、羌洞站、长岭居小学站、岭头站、干部疗养院站、岭福车辆段站、贤江站、贤江荔枝公园站、黄旗山站、永和新丰站。


△图片来源:广州开发区交通集团网站

增城派潭镇地块5.74亿挂牌

5月8日,广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让增城区派潭镇背阴村83105234A18023号地块国有土地使用权,将于2019年06月10日10时竞拍。该宗地块坐落于增城区派潭镇背阴村,土地用途为旅馆用地(B14),宗地面积129991.14平方米(可建设用地面积129991.14平方米),挂牌起始价为57410万元。


△图片来源:广州公共资源交易中心

八号线北延段再攻下三个区间

据广州地铁消息:近日,广州地铁八号线北延段再传喜讯,华林寺至陈家祠区间右线隧道、石潭至聚龙区间左线隧道、小坪至石井区间左线隧道先后顺利贯通,上述区间隧道均已实现双线贯通。至此,八号线北延段15个区间隧道中,14个已实现双线贯通。


△图片来源:广州地铁微信公众号


截至目前,八号线北延段土建工程累计完成80%,白云湖车辆段累计完成93%;15座车站中,13座主体结构已封顶并移交机电,2座进行主体施工;15个区间中,14个已双线贯通,彩虹桥至西村区间进行土建施工。

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项目地址: 增城区新塘镇塘美村

户型面积: 复式约92平-96平,平层约85平、96平、107平三至四房

核心卖点:

1. 新塘TOD逐步成型,多维路网畅达穗莞深,道路交通发达;

2. 临近万达广场、永旺梦乐城,居家生活比较便利;

3. 现在售的96平6米复式,产品闪光;平复式均有,客户选择性多。

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项目地址: 荔湾区开拓路与钢铁大道交汇处(广钢公园南侧)

户型面积: 在售85平-142平产品单位

核心卖点:

1. 交通:4 桥4 隧道+4 地铁+3 有轨电车+4 社区巴士+2 水上巴士;

2. 医疗:5大三甲医院(珠江医院、荔湾区第一人民医院等);

3. 商业:五星级酒店、地下商业广场、商业综合体;

4. 生态:6 大生态公园,绽放醉美境界。

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项目地址: 南沙区黄阁镇蕉门水道旁

户型面积: 在售81平平层、87平复式等产品单位

核心卖点:

1. 【湾区门户】:南沙自贸区门户,地处庆盛——蕉门河——明珠湾三区核心;

2. 【便捷交通】:海陆空轨道立体交通网,3地铁2高速1高铁1机场;

3. 【创新户型】:万科全新产品——“新家观”,81做三房、84-87方可做四房,实现小面积、大空间、低总价;

4. 【新加坡式园林】:借鉴了流线艺术,外加全龄娱乐配套以及泳池,丰富小区。

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项目地址:从化区105国道旁

户型面积: 在售100平-200平三房至四房单位

核心卖点:

1. 地铁14号线神岗站,百度测距离项目直线约623米,交通出行比较便利;

2. 广州不限购区域、单合同、首付相对较低,品牌房企开发;

3. 医疗配套完善、四大商业圈环绕等,自身及周边配套齐全,环境优美。

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项目地址: 增城区荔城街三联村蕉冚

户型面积: 在售86平-117平户型单位

核心卖点:

1. 项目位于增城朱村教育城和荔城双城核心板块,兼得教育城、荔城双重资源;

2. 周边4 条高速路+2 条省内高速+2 条地铁+1城轨,交通路网发达;

3. 其中117 平四房户型,采用双阳台设计,南北对流。

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项目地址: 白云区广州大道北同宝路163号

户型面积: 在售85平-123平户型单位

核心卖点:

1. 南湖山下 宜居氧吧生活;

2. 品牌房企开发,平复式均有,可选择性多;

3. 地处同和板块,老城物业,周边交通、商业配套齐全,居家方便。

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项目地址: 花都区茶园南路11号

户型面积: 在售125平-177平户型单位

核心卖点:

1. 占据花都中心、区府核心板块;

2. 花都中心区地铁口大盘,毗邻9号线花果山公园站(百度测距离地铁口直线约460米);

3. 双公园环绕,30万平城市绿廊。

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项目地址:天河区合景路97号

户型面积: 在售80平-124平户型单位

核心卖点:

1. 交通:地铁21号线智慧城站,百度测距离项目直线约700米,运营后届时去往珠江新城只需7站;

2. 户型优势:75平-96平刚需三房,124平改善4房,可满足多种购房需求;

3. 环境:近观月亮湖,远眺火炉山,与大自然为邻居,无限享受天然氧吧。

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项目地址: 黄埔区中山大道东227号

户型面积: 在售72平-94平户型单位

核心卖点:

1. 8站地铁可直达珠江新城;

2. 广州天河东城市核心板块,坐享金融城;

3. 户型方正,实用率高,面积适宜。

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项目地址: 南沙区环市大道南南沙小学对面300米处

户型面积: 在售89平-141平户型单位

核心卖点:

1. 交通价值:四号线塘坑地铁口(百度测距离地铁口直线约145米);

2. 周围配套:附件配有菜市场,项目自带1.5万方商业,居家生活比较便利。

【注】1.本专题楼盘头图均为效果图;2.上述所提到的户型面积,如无特殊说明,均为建筑面积;3.文中所提及距离,均由百度地图测距得出。


【免责声明】本信息采集于2019年5月7日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。


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