吐血整理!总价约72万起买广州 刚需、改善、高档......都有!

2019-08-04 李小勇

拯救你的买房“小纠结”,送你一份安家“小确幸”!

买房,你会为何事而“纠结”?

花两天时间买房,花三年时间“蓄谋”,这是小编的买房路!此前家里突生变故的时候,我跟朋友说,有钱我在大城市买,钱少我在中等城市买,没什么钱的话,那我就在小镇买也行......哥们说“确实,买房这事得看得开才行”。



其实买房路上,咱们或多或少都有过“小纠结”:或是不够钱,“借”还是“等”的问题;或是想“一步到位”,还是“逐步过渡”的痛苦;再则也可能是货比三家,哪哪都好,眼花缭乱了!


送大家一句话“择一曲高歌,选一城安家”即可——首先,买房还是得趁早;其次,如果不能一步到位,那就坦然接受逐步过渡;再则,找准你的需求,选最适合自己的。这里小编整理了一些个人认为比较OK的新房房源,大家不妨看一看,吐血整理,强烈推荐。

刚需上车:总价约72万起,200万以内的房子

刚需买房,在满足主要需求之外,个人建议重点还是放在先“上车”这块。有钱买大点,缺钱买小点,如果做不到一步到位,其实逐步过渡还是值得好好思考一下的。这里主要给大家推荐一下花都的花悦台和侨雅苑两个项目,可以看看是否适合自己。

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项目位于花都狮岭镇金狮三街,主打建筑面积约67平-85平的小户型,非毛坯发售,单价约12000元/平,总价比较低,比较适合刚需族上车,比较适合在花都上班或者说一些自由职业者。

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项目位于花都区花东镇侨南二路,目前在售建筑面积约117平的单位,单价12000元/平,总价相对是比较低的,非毛坯发售。侨雅苑采用的是1梯2户设计,结合11层来说,这个梯户设计是比较宽敞的,不会太拥挤!


配件方面,周边有肉菜市场、花侨医院等部署,居家生活会比较方便,这个位置如果是有车一族,会方便很多,如果暂时没车,目前只能是通过公交出行。

改善置业:成熟片区 OR 老城物业

对于改善买房来说,资金相对充足,周边配套、产品环境等要求会相对高一些,这里小编主要推荐老城区的金湾明珠和建发央玺两个项目。

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金湾明珠位于国际花园到大坦沙岛,临江社区、双地铁,路网发达;小区2.2万平方米大型园林,楼间距比较宽,景观视野比较好。项目目前还有约5套一口价单位,一次性付款约271万/套起。其他在售还有建面约72方两房两厅、88三房两厅、96三房双卫、140方、143方的四房,均价约46000元/平。

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项目总占地面积4.56万平方米,总建筑面积13.43万平方米。根据规划,建发央玺拟建11栋住宅,全通透奢适性洋房,其中1-4栋层数为17层,而5、7、8、10、11栋均为34层,6、9栋则33层高,每栋住宅首层为配建公建或商业裙楼。


整体小区建筑风格,包括园林景观,将新中式的设计理念贯穿始终,确实别具一格。感觉广州央玺的每一道风景,都在述说广府文化,让人回味无穷。除此之外,吸引小编更多的是户型的空间配置。目前在售户型均配置了双卫,至少两间卧室朝南,以及套房。部分户型还能实现南北对流。户型设计人性化,实实在在地满足了一家四口、三代同堂的居住需求。


高档居住:品质美宅、望江大宅

高档居住,当时另当别论,品质、环境等,有钱的时候,咱们的要求通常是比较高的,那么这里给大家推荐天誉半岛花园和华润天合两个项目,分别位于海珠区和天河区。

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项目位于海珠区同福西路16号,地处滨江西路三江交汇处,距离洲头咀公园约280米,与白鹅潭隔江相望。较为优越的地理位置,使得江景成为天誉半岛尤为突出的亮点。


总体来说,天誉半岛花园占地约86557平方米,建筑面积约319089平方米,共7栋楼,是集住宅、酒店式公寓及写字楼为一体的江景综合体。其中,A1-公寓酒店10层,A2住宅栋-27层和38层,A3住宅栋-27层和38层,A4写字楼-31层,A5住宅栋-48和51层,A6住宅栋-45层,A7住宅栋-36层和39层。


天誉半岛花园现在售建筑面积约370平和440平的平层大户型产品,售价约100000元/平至150000元/平,非毛坯发售,三梯两户设计。

华润天合目前在售别墅单位,涵盖建面约195平-240平联排别墅,售价约1600万/套-2300万/套、以及约307平的合院,售价约4300万/套,均毛坯发售,预计2020年3月底交楼。项目位于天河东奥体板块,政府600亿打造的广州东部宜居新区。

【注】1.本专题的楼盘头图除侨雅苑(花都区)为实景图外,其余项目均为效果图;2.上述所提到的户型面积,如无特殊说明,均为建筑面积。


【免责声明】本信息采集于2019年8月2日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。

贵人请留步

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