万科美作|四居跃层复式 2字头 门前地铁线 不限购

2019-07-26 唐伟雄
万科美作|四居跃层复式 2字头 门前地铁线 不限购

两月前,糖叔给大家全面科普了关于复式户型的类型和相关名词的解释,当时也只是简单列举了几个我觉得还不错的复式楼盘,所以,今天打算把我经过一轮实地勘察并综合评估后觉得较为拔萃的复式大盘呈现给大家。俗话说,没有对比就没有伤害,房友们在看房时判断优劣和实惠性也要有坐标以供对比,下面带着大家一睹实力强劲的开发商是如何打造的人居典范复式美居的!

目前,万科在全广州共有11个在售楼盘,其中,纯复式的楼盘只有3个,分别是万科春风十里、万科未来森林和万科白鹭郡,万科白鹭郡将近售罄,剩尾货几套,万科未来森林以5字头均价设置了置业门槛,主要面向中端置业人群,而万科春风十里则以2字头的均价为广大刚需族开放了康庄大道,也是此文要呈现的主角。


*万科春风十里项目夜景实拍


最终选择一个楼盘安家出来看户型外,价格、地段、配套、质量和品牌等也是不可或缺的要素,因此糖叔也会综合以上各个因素,整体地给大家剖析万科春风十里这个复式大盘。

多线融汇的便捷交通圈

*项目区位图


2字头的均价已落入筛选项,那么各位应该比较关注的是地段,项目地处增城朱村板块,坐落于广汕公路朱村大道段东旁,小区门前就是与朱村大道并行的地铁21号线,距地铁山田站800米步行距离。随着今年即将运行的21号线镇龙至员村段,从山田站出发,西行方向至凤岗站转快线,5站就可能到达天河区。若是东行,两站地铁即可达增城广场,享增城万达广场和增城区府板块的成熟市政及商业配套。再者,项目临主干道,周边广河高速、济广高速、广深高速和珠三角环线(北三环高速)环绕,自驾出行,无论是通勤黄埔、从化、花都、新塘、荔城或东莞、惠州等外市都十分便捷。


地段评分:★★★★


*现场实际拍摄

十全配套+春风十景花园小区

项目所处商圈属于较新的片区,相比成熟老区环境更洁净,虽然周边配套设施正待完善,但让我最为赞赏的是项目自带的全方位配套和园林美景。印象深刻的是小区图书馆,该图书馆为广州图书馆春风十里分馆,装修华丽、光亮、宽敞且颇具艺术感,密布的书架、琳琅满目的书籍立刻燃点了我沉浸书香的热情,相信每个住户都跟我一样希望安居在一个阅读氛围厚重的小区中。另外,项目以“抵达心中的风景”的设计理念打造小区,通过提炼每个人心中的特殊风景,匠心打造出富含东方韵味的春风十景,这也是项目取名的依据,让不同年龄段的住户都能在社区找找到称心的活动空间。

*现场实景


此外小区自带约 2000 方商业街、2000 方社区卫生服务中心、幸福食堂、长者中心、270 度环绕式跑道;园林观景小径,各具特色的九大园林景观,无边竹林泳池、亲子全龄户外活动空间。 从饮食、起居购物、运动、文娱、休闲等各方面,为全龄段业主提供全生命周期的照料。


*现场实景


小区评分:★★★★★

集团化办学

周边教育设施是每个置业者都关心的,学校时孩子性格养成和世界观形成的重要驿站,教育体系及人文气息更是夯实孩子求学路的起始站。春风十里项目周边环绕了2所幼儿园、2所小学和1所中学,其中增城区实验小学与山田小学首·次集团化办学,两所小学实行集团化办学后,将充分发挥区实验小学的教学优势和辐射作用,通过制订发展规划、创新管理制度、加强师资流动、共享课程等机制,共享教育理念、资源、方法和成果,提高山田小学教育质量和办学效益。


增城区实验小学是由市政府兴建的一所全日制示范性小学,按广东省一级学校标准建设,现建成教学楼、综合楼、科艺楼、图书信息中心、侨缘礼堂。学校占地面积50342平方米,办学规模为48个教学班,现有一至六年级共44个教学班,学生1486人,教职员工123人。


*校园全景,源自增城日报微信公众号


周边学校评分:★★★★

举步即达千亩生态公园

公园对身居闹市的居民而言比不可少,为生活忙碌奔波了一天、一周,总得抽空静下心感受生活,感受城市蓝天,与家人、友人漫步诉说心中事,既是陶冶也是释放。对春风十里的居民而言,享受自然生态,就是过条马路的事情,步行约900米可达。


*项目区位航拍


增城盈园是一个集观光、旅游、休闲、娱乐及度假于一体的旅游生态公园。总面积为1500亩,约100多万平方米。其中园林面积占800亩,栽有15000多棵优良品种荔枝和5000多棵人参果、龙眼、芒果、石榴、杨桃、柿子等果树。春华秋实,四季飘香,是品尝荔枝和四季佳果的绝好地方。 盈园分为三大功能区:荔枝品尝区、旅游观光区和度假区(在建)。荔枝品尝区是园内漫山的优良荔枝;旅游观光区内的景观以一条气势磅礴,长达半公里的景观中轴线为主,其它景点沿两边分布。



*盈园实景,图片源自百度百科


生态配套评分:★★★★

万科4.0升级版复式

本文重点想给大家带来具备参考性的复式美居,前面从项目的区位到配套,从外到里都给大家介绍了,相信大家都对产品的揭开迫不及待。到底大开发商打造的产品有和过人之处,即将揭晓。


春风十里的户型均为复式户型,建面涵盖99-119㎡三至四居,复式类型为跃层复式,真正享有标准楼层2层的居住空间,单层层高2.8米,舒适大气,不低于26平的南向带卫主套,私密奢华齐享;其中,119㎡的四居户型,还享有各30平米的双主套房,两代人亲密一堂亦腾挪有度。还有99㎡三面单边户型,全方面沐浴阳光。不过,项目最让我欣赏的却是科学的错层式入户布局,巧妙地释放了户梯比,打造一梯3户、一梯2户的改善式楼栋。


*项目3D户型图


请欣赏万科出风十里美学作品——样板间实拍


*样板间实景图


产品评分:★★★★★

目前主推6号楼房源 动态
项目在售99平、102平和119平的复式四房单位,房源主要位于6号楼,5号楼和7号楼尾货,项目均价21500元/平,最早预计2020年10月份交楼,带装修发售。
尊享8套特惠房源 优惠
欢庆万科再落一子,限时推出8套一口价单位,户型为101平南向复式四房,售价21481.64元/平起。欢迎来电或留言咨询。
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糖叔是日精选↓↓

【注】1.本专题楼盘头图均为效果图;2.上述所提到的户型面积,如无特殊说明,均为建筑面积;


【免责声明】本信息采集于2019年7月25日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。


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