12.5楼市早报丨如箭在弦!21号线公交接驳服务已就位!

2019-12-04 马亚妮

万事俱备只欠东风!公交接驳服务已就位,地铁21号线即将开通!是不是已经按奈不住了,快来瞧瞧谁能搭上首趟车!

接驳地铁21号线!广州又一批公交线路要调整

根据广州参考消息,离地铁21号线开通之日是越来越近了!届时,地铁21号线西段开通运营时,将同步调整一批公交线路,其中包括320、327、330、354、573、581、776、901、392及夜60等线路。另外,广州还计划开行6条公交线路,涉及荔湾、白云、黄埔、增城等区。


据了解,计划开行的6条公交线路主要针对公交与地铁的衔接,以及对外围区新兴区域公交服务的强化,6条公交线路分别为龙溪村委环线,地铁嘉禾望岗站总站单环线、瑞东花园环线、富力悦禧花园-南岗(国际礼品玩具城)双向、新塘(四望岗公园)总站—永和(万科里享家)总站双向、黄埔客运站-东莞碧桂园十里江湾双向。


以上资讯来源于广州参考《接驳地铁21号线!广州又一批公交线路要调整,还将新开6条》

钟落潭将建物联网产业园 吸引优质人才创业居住

12月4日,马沥物联网产业园地块控制性详细规划修改征询意见开始公示,规划修改面积达到了136.6公顷,包括产业组团、居住配套组团和地铁综合服务组团等。该地块紧邻地铁14号线马沥站,交通优势明显。



△马沥物联网产业园位置图

本次规划公示的马沥物联网产业园地块位于白云区钟落潭镇,规划修改范围136.6公顷(2049亩),南至观音山,东至广东工贸职业技术学院,北至广从快速路及地块14号线,西至广东机电职业技术学院(白云校区)。规划修改包括:


优化用地布局和规划指标


靠近南侧观音山形成产业组团,靠近地铁站一侧形成地铁综合服务组团,地块中部布局居住配套组团,统筹提高地块开发价值。沿马沥路形成滨水景观大道,优化城市空间形象。规划修改后,地块划分得更小,体现“小街区、密路网”理念;规划范围内减少了商业、商务用地,新增多块二类居住用地、其他商务用地等;同时在观音山公墓进山公路西南侧新增一块一类工业用地,规划范围内还增加了3块中小学用地。


优化道路系统


落实近期建设道路马沥路、观音山公墓进山公路及广青路局部建设路段道路红线。结合实施需求及规划技术要求调整规划修改范围路网形态,并与现状及现行控规道路充分衔接,避免后期协调难题。


以上资讯来源于广州白云发布《钟落潭将建物联网产业园,吸引优质人才创业居住》

这些区域将造观山区,部分地段不能建高层!

12月2日,全新生态规划《广州北部地区城市设计方案》出炉!方案对包含增城、从化及花都的部分区域在内的江岸以及临山地区的新建未批用,其建筑高度提出要求。


方案显示:管控流溪河、增江两岸城区段退界,对于新建未批用地,引导第一线建筑高度不超过40米,第二线建筑高度不超过60米,打造前低后高的滨水天际线。


临山地区建筑顺应山脊线走势,临山第一排建筑不得超过24米,总体高度小于60米,保证重要山脊线以下20%-30%的山体景观不被遮挡,塑造山城共融的临山风貌。


也就是说,北部临山近水的区域,不能建高层洋房。方案同时提出:在生态环境方面,修补北部115处山林生态地区,规划6条登山健身步道,打造5个具有国际影响力的森林公园品牌;在城镇建设方面,构建山水城相望的景观视廊,重点管控花都中轴体育公园-王子山、从化中心广场-窝盖柄、增城广场-大佛岭3条区一级眺望视廊,以引山景、水景入城,强化山区城市意象。


方案同时给出了五个主要观山区域,成为广州北部观景优质片区:这五大观山区域,分别位于花都的花都广场、山前旅游大道,从化的中心广场、温泉岭南文化公园以及增城的增城广场。除了山前旅游大道,其他多为片区的中心地段。

以上资讯来源于广州从化发布《从化这些区域将造观山区,部分地段不能建高层!》

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【注】1.本专题楼盘头图均为效果图;2.上述所提到的户型面积,如无特殊说明,均为建筑面积。


【免责声明】本信息采集于2019年12月4日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。


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