商圈攻略│有21号线通勤天河 朱村将“笑傲”增城?

2018-08-27 李小勇
商圈攻略│有21号线通勤天河 朱村将“笑傲”增城?

二字头买朱村,这事搁现在,其实还有不少人仍会觉得很值!

虽然说到增城,很多人的印象都是新塘是离挂广州近,荔城则是增城区府所在地,至于朱村,相对来说比较被忽视;不过开车到朱村走一遭下来,你会发现新房项目比较多,主干交通比较顺畅,加上即将通地铁,这里或许会是靠近天河等区域上班的刚需一族购买。来,一起感受小编对朱村的看房印象,为你还原朱村商圈。

朱村印象: 自驾畅通 配套片区散落


增城朱村可以说是科教定位的商圈片区,一条主道(广汕公路等)横贯东西,但从交通的角度来看,对于有车一族的看房者,显然主干交通是挺合适的;当然对乘公共交通出行的话,有即将通车的地铁21号线(规划来源:广州地铁官网),来往荔城、天河区域,可以说也是很便利的。

假若在这一带买房置业,地铁出行后期主要是靠朱村等站点接客,当然也有些项目只接驳到增城广场的。从其他配套角度来看的话,朱村这里生活设施基本像是点状分布的道路主干附近,比较散落。

朱村镇:在靠着小镇的地方,这里有增城中学,餐厅、便利店和超市是比较齐全的,当地的居住生活氛围是比较浓厚的。

【标注】上图来源于百度地图

挨着荔富湖畔这一带,有海城1鲜生活超市、乐家超市、日用百货等生活设施,基本算形成了一个小小的生活圈子。

新房盘点: 邻铁选房 通勤方便

在朱村选房,基本都算是能邻近地铁,或者能接驳地铁,这个重点给大家说一说实地广州蔷薇国际、荔富湖畔和万科春风十里三个项目。

实地蔷薇国际主推G16栋 均价2.5万/平 楼盘动态
在售户型涵盖建筑面积86平/94平/117平等户型单位,项目主推G16栋房源,另外其他楼栋也有部分尾货在售,带装修发售,均价约25000元/平。物业管理费为2.8元/平/月。
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项目卖点:户型设计方面,86平单位可做三房,各户型配备智能设备,居家方便,户型以及小区环境方面的设计规划比较受欢迎。

荔富湖畔在售77平至114平产品单位 楼盘动态
在售A2栋和A7栋房源产品,户型涵盖建筑面积约77平-114平二至三房单位,带装修发售均价约24800元/平,不同楼层价格不同,详细情况可到现场进行了解。
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项目卖点:荔富湖畔已经有海鲜1号生活超市等配套,小区园林环境已起来,离地铁21号线站点距离大约在100米范围内(根据百度测距直线距离而得),后期地铁出行非常方便。

万科春风十里在售99平至119平复式户型 楼盘动态
项目主推复式单位,目前在售建筑面积99平-119平等复式户型单位,带精装发售,售价约23000元/平-26000元/平,物业管理费为3.1元/平/月。
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项目卖点:万科春风十里小区环境布局比较好,户型方面采取的是复式设计,比较实惠。此外,项目邻近荔富湖畔成熟社区,可共享相关配套;离地铁站在约300米左右的范围,出行比较方便。

【注】本专题的楼盘图片均为效果图。上文提及的面积如无特殊说明,均为建筑面积。地铁信息,来源广州地铁官网。

免责声明

本专题项目信息采集时间为2018年8月21日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用。

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