您好，我是新房经纪人陈俊高，很高兴为介绍兰园凤翎台这个项目。兰园凤翎台是位于花都区滨水新城周边的。项目现在在售的面积是86平方米、95平方米、97平方米、117平方米。小区容积率是2.8，绿化率是35%。占地面积约3万方，建筑面积约6.5万方。项目规划5栋楼，一共614户。想要详细了解兰园凤翎台项目的，可以点击上方头像，我将为您提供优质的讲解服务。其他楼盘我们也可以为您解答哦，找房找新房子记得点击上方头像。

尊敬的客户您好，我是德佑新房直销的刘宝新，很高兴为您服务，给您介绍一下这个楼盘，先和你说一下交通吧 2.交通:距离广州北站4公里，估计白云机场7公里，最近的已有地铁站清布站（9号线）1公里 3.医疗:花都人民医院，中西结合医院，中山大学附属仁济医院 5.商业:广百，大润发 6.景观:花都湖公园 7.楼盘基本信息:项目开发商为兰城地产，物业为雅居乐物业。物业费2.8元/方/月。占地面积3万方， 梯户比2梯6户，绿化率35%，容积率2.8，车位比1:1.5，小区配套有阳光跑道，4点半学堂，咖啡吧，书吧，儿童乐园。 86方（3房2厅2卫1阳台） 95方（3房2厅2卫1阳台） 97方（3房2厅2卫1阳台） 117方（4房2厅2卫1阳台） 精装交房 8。卖点: （1）配比1:1.5 （2）居住群体为空姐空少及广雅的教师，人均素质较高

您好，我是链家新房经纪人许宸，很高兴为您服务。兰园凤翎台位于花都滨水新城，在售的户型有86㎡三房两厅两卫，95㎡三房两厅两卫，97㎡三房两厅两卫，117㎡四房两厅两卫，两梯六户，绿地率35%，容积率3.0，车位比1：1.5，层高3米，物业管理费2.8元/㎡，雅居乐物业，精装交楼，交楼时间：2022年10月31号；兰园凤翎台距离花都湖公园约100米。花都政府致力于打造已花都湖为中心，环绕花都湖宜居新城。距离大润发2.1公里，距离广百新一城2.2公里（地图显示），购物休闲方便；距离9号线清㘵地铁站约900米，还有24号线雅瑶站、18号线凤凰南站（规划）环绕，；广大附小就在楼盘旁边，距离广雅中学1公里，距离广大附中，黄冈中学约2公里；距离中山大学附属仁济医院（三甲级）1公里。链家为您提供专车免费接送，零收费为您置业保驾护航。

您好，我是德佑品牌新房经理杨传聪，感谢您 的信任并选择德佑品牌。对于规划和商圈都是比较熟悉，如有想咨询了解关于房产问题我都随时随时竭诚为您服务！以下我为您讲解一下这个小区吧：兰园.风翎台目前在售户型有86m、95m、97m 三房和117m四房本小区卖点优势在于环境和 舒适度的要求打造，在未来市场占有率很高， 花都湖只有一个，这是事实，政府在这个滨水 新城是特别打造开发！简单介绍可能还不满足 您的囗谓，想进一步了解可直接联系我！

您好，我是花都的新房经纪人，深耕花都6年之久，对花都的楼市以及规划都有独到的见解，每一次服务都会给到客户焕然一新的认识。 服务宣言:专车接送，全程免费，服务到家 接下来我来简单的介绍一下本项目 楼盘资料：占地3万平，雅居乐物业费2.8，总共5栋楼21/22层高，精装交付，2022年底收楼，车位1：1.5，层高3米 地段：该项目位于凤凰南路段，是花都楼价最高的一个路段，项目所处位置也是在政府重点发展的滨水新城区域，比邻花都湖而建 交通：距离清佈地铁口锦900米的距离，7公里可以到达机场，5公里可以到达广州北站（华南最大的交通枢纽站）公交就不说了，整个花都都有的了 医疗：两公里中山大 学 附属仁 济医院（三甲）（在建）、4公里广州 市 花都 区 人民医院、4公里广州市 中西 医结合医院 商业配套：楼盘自有商业体，距离花都最大的商业体大润发来又来仅仅1公里，生活非常的方便

您好！我是广州德佑小叶经理，本人幽默风趣、日常帮客户提供中立且专业的意见；深耕广州各区板块的新房3年多，熟悉解答各类购房问题。 以下让我为你介绍一下本项目，项目凤翎台，是由福建著名开发商兰园开发建设，物业管理公司交给了雅居乐，步行300米内到花都湖湿地公园，距离清布站900米，大型商超有广百、来又来、汇丰水产；广州中山大学附属仁济医院（在建） 看房免费专车来回接送，本人承诺全程不收取客户任何一笔费用。

您好，我是住商品牌新房经理余振杰，感谢您的信任并选择住商品牌。本人是土生土长的花都人，对于规划和商圈都是比较熟悉，如有想咨询了解关于房产问题我都随时随时竭诚为您服务！ 以下我为您讲解一下这个小区吧：兰园.风翎台目前在售户型有86㎡、95㎡、97㎡三房和117㎡四房本小区卖点优势在于环境和舒适度的要求打造，在未来市场占有率很高，花都湖只有一个，这是事实，政府在这个滨水新城是特别打造开发！简单介绍可能还不满足您的口谓，想进一步了解可直接联系我！

您好，贝壳新房置业顾问陈洪国很高兴为你服务，想了解更多新房咨询可点击头像，免费专车看新房。西面毗邻4300亩花都湖畔、湿地公园，整体布局结合原生态优质景观资源与人工造景，构筑一个健康生态的人居环境，项目由5栋高层住宅和配套设施组成，规划通过多轴线视线通廊体系设计，增强外景与住宅的粘性，全面提升园区观景性。小区结合景观贯穿全区为每栋高层入口量身定做双酒店式奢华大堂，提高居住生活体验仪式感，同时彰显尊贵的入户专属感。合理的流线组织，增加建筑与环境的联系。星空连廊以及中央互动水景，使小区无论白天还是黑夜都具有观赏性，连廊更加入无障碍斜坡，与景观跑道形成一体化的健康之路。从入口广场到入户空间，林荫步道到中央花园，形成多层次的空间序列，提高了建筑的空间趣味，同时让居住更能体味自然。

大家好，我是贝壳新房顾问，下面由我给大家介绍下兰园凤翎台这个项目 【兰园·凤翎台】七个卖点： 1.百米花都湖公园：步行百米直抵约4300亩的花都湖湿地公园。 2.超10万m2商业环伺：南北规划大型商业用地，超10万m2商业环伺，以片区商业坐标的优越姿态，领衔滨水新城无限未来。 3.三条地铁线：约900米接驳地铁9号线清布站，更有24号线雅瑶站、约500米可达18号线凤凰南站（规划），24号线明年开始动工计划三年内完工。 4.广雅、广附、黄冈中学环绕，新华五小及广大附小就在家门口，1公里达广雅中学，距离广大附中、黄冈中学约2公里，新华五小凤翎校区对口广雅中学，广雅中学21年开始招收高中。 5.五大会所、双大堂、一空中栈道：定制打造5大会所，满足不同年龄阶层的生活娱乐需求，以五星级酒店标准打造了首层大堂与负一层车库大堂，给业主尊贵的归家体验，并斥巨资打造在园林打造华南罕见的空中栈道，匠造立体静致园林，形成双层景观动态。 6.顶配智能豪装：标配豪华吊顶、全屋新风系统、智能化系统、全程无接触人脸识别回家。 7.雅居乐物业：国家首批一直资质物业，业内口碑名列前茅

大家好，我是贝壳新房顾问，下面由我给大家介绍下兰园凤翎台这个项目 【兰园·凤翎台】八大卖点： 1.百米花都湖公园：步行百米直抵约4300亩的花都湖湿地公园，一面城市繁华，一面绿氧湖园，从容享受城市的湖景资源。 2.超10万m2商业环伺：南北规划大型商业用地，超10万m2商业环伺，以片区商业坐标的优越姿态，领衔滨水新城无限未来。 3.三条地铁线：约900米接驳地铁9号线清咘站，更有24号线雅瑶站、约300–500可达18号线凤凰南站（规划）围绕，未来可期。 4.广雅、广附、黄冈学校环绕：新华五小及广大附小就在家门口，1公里达广雅中学，距离广大附中、黄冈中学约2公里 5.五大会所、双大堂、一空中栈道：定制打造5大会所，满足不同年龄阶层的生活娱乐需求，以五星级酒店标准打造了首层大堂与负一层车库大堂，给业主尊贵的归家体验，并斥巨资打造在园林打造华南罕见的空中栈道，匠造立体静致园林，形成双层景观动态。 6.顶配智能豪装：标配豪华吊顶、全屋新风系统、智能化系统等 7.雅居乐物业：国家首批一直资质物业，业内口碑名列前茅 8.高拓展空间：罕见的3米层高，户户优拓多一房