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尊敬的客户您好！我是新房顾问邓雄才 很高兴为您讲解此楼盘。 总占地面积25万方 建筑面积18万方 总户数为100户 ，容积率为0 .76，毛坯交付得房率为310% 在售的是叠拼产品 下叠170平 ，上叠233平，双拼有367平 313平 ，还有地上三层和负二层 ，私家花园 周边：萝岗万达广场，高德汇，萝岗奥园广场，锐丰中心，飞晟汇、黄埔区图书总馆、黄埔文化馆。 公园：香雪公园、创新公园、贤江公园 医疗：广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院(三甲)、中山大学附属第三医院岭南医院、万达匹兹堡大学医学中心国际医院(规划中)等

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您好： 我是链家新房经纪人邹立忠， 我刚带看过沁园这个项目 对这个项目非常的了解 ， 下面由我讲解一下这个楼盘 。 沁园地址位于黄埔科学城广州创新公园旁 ，开发商是飞晟集团。 产品为叠拼别墅 双拼别墅以及独栋别墅 。 总占地面积25万方 建筑面积18万方 总户数为100户 ， 容积率为0 .76，毛坯交付得房率为310% ， 这个楼盘很大的特点是人车分流 ，车全部走地下 ，周边配套成熟 ， 周边商业有飞晟汇，万科东荟城商业街 ，奥园广场和锐丰中心 ，有8 .6万方文化创客空间 ，3000平商业街以及大型的音乐广场 ， 交通是地铁六号线香雪站 ，项目现在售的是叠拼产品 下叠170平 ，上叠233平，双拼有367平 313平 ，还有地上三层和负二层 ，私家花园 。一手房免佣 全程免费接送看房 ，欢迎随时咨询！