基本信息

• 物业类型： 住宅
• 参考价格： 均价 35000元/平
• 项目特色： 优惠楼盘 低总价 车位充足 绿化率高
• 区域位置： 广州-黄埔
• 楼盘地址： 南岗街沙步大路2号
• 售楼处地址： 广东省广州市黄埔区沙步文化馆（接待时间 09:00 - 20:00）
• 开发商： 广州市沙步广裕实业发展有限公司

楼盘纪事

• 时间 开盘/交房 楼栋
• 2025-06-30 交房 中央公园3栋
• 2025-04-30 交房 中央公园7栋
• 2024-12-31 交房 中央公园1栋,中央公园2栋,中央公园6栋
• 2024-11-30 交房 阅海3栋
• 2024-06-30 交房 观澄1栋,观澄2栋,观澄5栋,观澄4栋
• 2024-03-31 交房 阅海1栋,阅海2栋,阅海4栋
• 2022-07-15 开盘 观澄1栋,观澄2栋,阅海1栋,阅海4栋

规划信息

• 建筑类型： 塔楼、超高层
• 绿化率： 35%
• 占地面积： 1,580,000㎡
• 容积率： 5.30
• 建筑面积： 5,700,000㎡
• 物业类型： 住宅
• 规划户数： 4877
• 产权年限： 70年     
• 楼盘户型： 全部(16) 三居室(7) 四居室(9)
• 最近交房： 2024-06-30

售卖资格

售卖资格	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
20220399	2022-07-14	观澄1栋	查询一房一价
20220400	2022-07-14	观澄2栋	查询一房一价
20220398	2022-07-14	阅海1栋	查询一房一价
20220401	2022-07-14	阅海4栋	查询一房一价
20220493	2022-09-05	阅海2栋	查询一房一价
20220531	2022-09-22	观澄5栋	查询一房一价
穗房预（网）字第20230074号	2023-03-23	中央公园2栋	暂无信息
穗房预（网）字第20230073号	2023-03-23	中央公园6栋	暂无信息
穗房预（网）字第20230072号	2023-03-23	中央公园1栋	暂无信息
20230017	2023-02-21	观澄4栋	查询一房一价
穗房预(网)字第20230075号	2023-03-23	中央公园7栋	暂无信息
穗房预(网)字第20230007号	2023-02-02	阅海3栋	暂无信息
穗房预（网）字第20230394号	2023-10-17	中央公园3栋	暂无信息

配套信息

• 物业公司： 万科物业
• 车位配比： 1:1.5
• 物业费： 3.28元/m²/月
• 供暖方式： 无供暖
• 供水方式： 民水
• 供电方式： 民电
• 车位： 地上车位数112 ； 地下车位数5815
• 周边规划：
  地铁：

  教育设施：

  医院：

  购物：

  公园：

  其他：