大家好，我是广州市南沙区新房经纪人陈志伟，佳兆业悦伴湾位于广州市南沙区南沙湾板块，距离广州地铁四号线一公里范围内有南沙客运港站，因为还没有取得预售证，该项目周边聚集了南沙客运港国际邮轮母港，南沙天后宫，南沙大酒店，浦州花园，南沙游艇会，高尔夫球场，聚集了南沙多所配套，三公里范围内有南沙中心医院，五公里内有万达广场，风信子广场，华汇广场等购物物商场，了解更多的详细内容，点击我头像咨询，我一一为您解答

南沙唯一同时配备风雨连廊、无边际泳池、三大堂、全龄段园林智慧社区! 说伴湾是南沙湾板块唯一同时配备，风雨连廊入户、无边际泳池、三大堂设计、人脸识别、户内呼梯等新一代智慧型社区园林以由两环八花园规划”打造业主专属全龄段设施，园林内置入户会客厅、起跑热身区，羽毛球运动空间、海洋亲子互动乐园、里社交休闲氧吧、健身瑜伽/阅读学习/休闲棋牌多功能架空层等。 产品---南沙湾迭代户型，约83-108㎡实用率三四房! 悦伴湾打造南沙湾最N+1户型，约83m实现2+1房两卫，约98-108m实现3+1房两卫，享超高实用率，南沙唯一全四面宽社区，主功能区均朝外，主卧270°景观飘窗，景观视野、采光通风俱佳。 【低总价/好投资/易成交】南沙湾历年成交，小面积户型销量是中大户型3倍，是大户型5倍以上，转手更容易。相比于动辄超600-700万大户型，必须牺牲单价降低总价，小户型单价溢价率约高于大户型10%左右。

您好，尊敬的客户，新房店经理刘罡很高兴为您介绍这个楼盘，销控信息不定时更新，详细情况和楼市走向还有政策面解读可点击头像或400致电咨询，如果想到楼盘实地感受更多的细节，周边环境，都可以安排免费专车接送体验的，同时也承诺新房免收佣金，买贵补差，全程跟进直至交楼验收检验完成交付的服务！。 该占地面积约31万m，建筑面 积约146万m，绿化率约33%，容积率约3.3 楼栋数6栋;总户数935户，楼层高27-33层;产权年限70年;景观资源:佳兆业悦伴湾拥有一海三山四公园，自然资源，项目临近狮子 洋，周边国家级黄山鲁森林公园、天山、鹿 山、狮子洋环绕，更有南沙天后宫、蒲州花园 等休闲配套在旁，享舒适自然环境与约5公里臻 美山海景观。华南最大邮轮母港--广州南沙国际邮轮母港，距离项目1公里。涵盖甲级写字楼、码头、航站楼、商城、旅游娱乐、主题酒 店等业态，未来靠它每年可带来港澳及全球70 万客流量，40亿/年消费。

您好我是德祐新房事业部高级置业顾问吴春鑫，很荣幸对此项目进行点评，项目位于广州·南沙南沙湾市二中南侧，4号线南沙客运港站附近距离600米左右。占地:31000平米，建筑面积:107162平米，规划有6栋，935户。约33%绿化率约3.3容积率。推出约83m三房两卫约98m-108m四房两卫。 紧邻4号线南沙客运港站1公里、15号内环线线南北台站800米(规划中)18号线、22号线广深跨城高速地铁(规划中)-三地铁接驳:小区自带了约3.1万平米“一轴两环八花园”星空园林，无边尽星空泳池、入户水景-风雨连廊、休闲岛中心会客厅、海洋岛儿童游乐区、动感岛运动场。北望狮子洋一线海景，2公里内 高尔夫球场 邮轮母港 游艇会 天后宫 滨海公园的旅游观光人文设施非常宜居，详情点击我头像咨询24小时为您服务

大家好，我是德佑新房经纪人李建荣，深耕南沙市场多年，了解南方发展规划，很高兴为您简单介绍佳兆业悦伴湾项目 交通：距离4号线南沙客运港站约200米，游轮母港，小区门口有公交站接驳到南沙中心街道。 商业：小区100米处浦洲花园商业综合体目前正在招商中，南沙华汇国际广场，万达广场 教育:项目附近3公里全龄段教育 医疗：已经投入使用的有南沙第二人民医院（二甲），广州市第一人民医院南沙分院（三甲），广州市妇女儿童医院南沙分院（三甲在建，预计22年投入使用），中山大学附属医院南沙分院 户型：83方-98方-108方三房两厅两卫，目前正常诚意登记，单价约3.4-3.6万之间。 项目更多详细信息，欢迎点击右上角咨询我~

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看好南沙湾的发展，主要也是价格问题，感谢李经理帮忙申请了190万的特价房，楼层也不错，已经定了

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挺不错，地铁口学校也不错，挺适合我们，到海边转了一圈，挺漂亮的，感谢李经理帮忙申请了97折，单价2.2万，已经定了

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