尊敬的客户，您好，我是广州新房经纪人董锦，接下来由我为您讲解一下该楼盘。该项目位于知识城、科学城、科教城三城交汇处。保利120亿鲸吞中新村旧改项目，周边打造成广州东“总部经济TOD”。项目占据中新旧改核芯位置，享保利中新旧改大配套，如大型购物中心、主题步行街、高品质住宅、文化休闲中心等。 项目新增在售户型，96.0平米，3室2厅2卫，南朝向，有单独的入户走廊。84.0平米，3室2厅1卫，南朝向，传统竖厅设计;110.0平米，4室2厅2卫，南朝向，有单独的入户走廊。均价 23000元/平，带装修交房，时间22年12月。在旧改中心，享受市政配套。 以上是项目的最新信息，销控信息不定时更新，想了解项目最新信息请点击我的头像咨询~每个楼盘都有自己的优劣势，我不推销项目，我只为客户找到喜欢且适合的房子，为您制定置业计划，分析项目与您的匹配程度。免费专车接送，期待你选我作为你的置业顾问！

楼盘还是可以的，关注很久了，之前了解到的价格价格太贵就没买，回来咨询杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费6年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，当天下定了，谢谢杨经理的努力

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怎么样这个楼盘

去看过，比较犹豫的点是，1.周边旧改太吵，估计要敲敲打打个几年。2.没有学校配套，旁边幼儿园不知道能不能上，还有中小学很紧张。3.小社区，全依靠旧改，旧改估计要5到10年吧。4.价格虽然降了点，但性价比不高。

现楼是不错的，至少不用担心烂尾。地铁口还是有点距离走路要15-20分钟。

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楼盘还不错，带我过来的肖经理也很

800距离中新地铁站，保利旧改商业，奥园20万、保利旧改20万商业，小区周边还有两个集中式商业，2-3-4栋26高层，5栋加推小高层17层-2T4户85-95，2栋少量110户型，2.2-2.4单价，2022年交楼，3.2物业，1:.1.26车位，200-210-85户型，220万，110-240万