您好！我是德佑新房顾问董彬，精耕房地产行业13年，为购房者提供“0成本”、“一站式”、“高保障”，一对一高品质热情服务，欢迎点击头像或来电咨询。感恩有您！ 位于:长岭街道岭头社区S37,预计2023年8月交楼,带装修发售 物业费: 3.4元/m2/月供暖方式:自采暖 绿化率: 40%, 占地面积: 53,000m 交通:长平地铁站-B1 门口就是有轨电车1号线3站到长平地铁站 公交车接驳 商业街:空中花园:2000多方的商业街 定位高端居住,研发总部,疗养度假,体育休闲等。 占地面积：42445m² 建筑面积：10.6万m² 规划户数：4栋复式住宅共计487户，7栋别墅共计60户 在售户型：85-120 2栋剩下10套左右单位，下一栋加推未知 梯护比：两梯八户 项目目前在售85㎡、95㎡、120㎡复式洋房住宅，房源位于2栋，85-95㎡售价40000-44000元/平，120㎡售价42000-47000元/平，预计2023年8月交楼，带装修发售。 更多实时更新信息欢迎点击头像或来电咨询，谢谢！祝您生活愉快！

天健天玺黄埔-科学城您好很高兴为您服务,本 人主要做黄埔跟增城板块,对项目比较熟悉,现 在为您点评天健天玺天健天玺,目前在售2栋认 筹,户型为85-95平四房,120平五房。楼盘位于 科学城长岭居板块,临近21号线长平地铁站,楼 盘外有黄埔有轨1号线岭头站无缝接驳地铁。【交 通便利】有轨电车号线就在家门口!规划2条高速地铁广从快线、知南快线1条有轨:黄埔有轨1号线。地铁:21号线、6号线、7号线公交:446路、396路、330路【教育】约2km内有北师大附属广州实验学校、铁革中小学,长岭居小学就在家门口。项目分4栋高层住宅和60套联排别墅。目在售户型85方3+1方,95方3+1方,120方4+1方。复式住宅项目，医疗:中山大学岭南医院,广州干部疗养院,。在建中的,有广州医科大学附属妇女儿童医院,宝能国际总医院

大家好，您们好，我是链家吴泽滔很高兴为你们服务。为你提供安静舒适，环境好。让你们安心放心有保障买房。让你们置业无烦恼。特别好处 专车接送24小时服务。新的一年祝大家早日发财，幸福美满。身体健康，开心快乐。早日购房天健天玺是天健“37载国企匠心,城市进阶峰作”，天健天玺作为“天”字系产品，匠心独运，是天健集团献给广州的标杆之作。高层蝶式设计，复式户型，户户朝南；别墅私家入户花园，大面积幕墙覆盖，享受的山景景观。项目三面环山，一面环水，将景观空间与山水之景融合，融入“空中花园”的生态理念，营造现代景观意境之美，打造宜人、2.0低密度、高绿化的城市经典山水艺术住宅。 地铁：长平地铁站-B1口、地铁长平站 教育设施：、思根教育、成田美术教育、南方中英文学校、羽萌音乐教育机构、艺未林美术培训、艺术佳创意美术(萝岗奥园春晓校区)、大象艺术、尘外清居生活美学工作室 医院：广州医科大学附属妇女儿童医院、前海人寿广州国际医院 购物：港丰汇生鲜超市、新富华生活超市、乐家嘉超市、奥园春晓08超市、乐家生鲜(岭南林语店)、悦依岛服装店(山景城店)、叶小崔生鲜、乐家生鲜、 公园：贤江公园

尊敬的客户您好！我是新房顾问杨标 很高兴为您讲解此楼盘。 【户型】 ： 85 - 118㎡ 4-5房（认筹） 天健集团“天”字系广州，位于500亿重金打造的广州黄埔区科学城长岭居板块，三山环绕，，交通、教育、商业、康养、生态一应俱全，倾力打造2.0低密墅居的复式洋房与联排别墅，致敬城市人居的品质进阶。地铁：21号线 、6号线 、7号线 建筑类型： 塔楼 绿化率： 40% 占地面积： 53,000㎡ 容积率： 2.00 建筑面积： 106,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 487 产权年限： 70年

天健天玺位于黄埔区长岭居板块，背靠水牛山，地铁21号线长平站2公里，小区不远处有轨电车岭头村站2站。近期在货源主推2栋，85平方3+1户型带主套，95平方四房南向户型实用，118平方舒适五房南北对流户型，每个户型都是朝南向，通风采光都无遮挡，可谓是居家首位。小区特点：第一环境十分优美，空气清晰，人居定选。第二交通便捷，自驾直线通达天河，地铁与电车无缝链接。第三生活配套齐全，小区自带2层的购物综合体，家门口可以满足生活需求。第四户型独特，户户朝南，舒适感很好。小区不足之处就是洋房栋数不多，楼盘不是很大，但这也说明居住密度不高。 以上是我对这个小区的评价，如果有需要，请您联系我，尽我所能帮您分析黄埔各大楼盘。

我是链家新房经纪人王鑫，很高兴为您讲解这个楼盘项目位于：广州市黄埔区科学城的后花园长岭居区域。开 发 商：天健地产股份有限公司。物业公司：广州天健物业有限公司，项目预计推售：8 5㎡-95㎡-118 ㎡4-5房复式洋房产品，均价 38 00 0元/方，带装修发售，预计2023年5月交房，建筑类型： 复式 ，绿化率： 40%。规划户数： 487，产权年限： 70年，地铁21号线已经运营：长平地 铁站。 总结，长岭居作为扩容后的科学城相对比之前的科学城地段目前的配套是有差距的，但是相对来说环境好后，配套也在完善，可以根据自己的情况结合线下实地看房后做出选择。

楼盘还是可以的，关注很久了，上次来看价格太贵就没买，咨询到杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费5年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，果断下定了，谢谢杨经理的努力

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价格比周边高太多了，配套也一般，不太建议