容积率是3.33，总楼栋数6栋，总户数948户，车位配比1:1.29

买房就买星河智荟 抄底明珠湾江景房 出门即地铁口 全实景准现楼 楼下COCO商业 南向瞰江望岛

精选房源 年末钜惠 星河•智荟 建面约 约87-130㎡江景三至四房

星河智荟 望江景、楼下就是商场 4号线，临地铁站，精装准现房 户型建面约87-130㎡三至四房

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建筑面积约87-129㎡江景三四房，使用率高达约80%，细节设计全方面呵护儿童成长。

楼下就是商场 距离4号线大涌地铁口约百米 户型约87-130㎡三至四房

88平明星户型 限量加推 总价200万起买江景三房 星河•智荟 明珠湾 地铁口 准现楼

-星河智荟- 深耕南沙17载 现楼发售所见即所得 区位：明珠湾起步区—大湾区商务中心 交通：双铁交汇（4号线、32号线） ‍‍‍教育：幼到高一站式高质教育（南沙区实验小学、广外附中等） 环境：揽山瞰江，北眺望黄山鲁深林公园，南瞰蕉门河景观，与双岛尖隔江对望 生活：自带cocogarden，肯德基、横店电影院等已进驻 产品：三/四房山河景观精装准现房

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南沙星河智荟，湾区红盘！ 地铁、商业、学校、现房、江景，啥都佩奇！ 再犹豫就没房咯

6.8米IMAX巨幕江景 隔江对望国际金融岛 星河•智荟 建面约约87-130㎡江景三四房销售

星河智荟 江景房、楼下就是商场 4号线，临铁，精装准现房 户型建面约87-130㎡三至四房

项目新增在售户型，[03户型130㎡]130.0平米，4室2厅2卫，南、北朝向，320万/套;[04户型87㎡]87.0平米，3室2厅1卫，西北朝向，205万/套;[05户型88m²]88.0平米，3室2厅1卫，东南朝向，215万/套;[01户型112㎡]112.0平米，4室2厅2卫，南朝向，270万/套;[02户型107㎡]107.0平米，4室2厅2卫，南朝向，255万/套，详细信息请查看户型详情。

项目5栋、6栋号楼于2022年10月24日取得售卖资格证。

项目价格调整，2022年10月24日总价345.0万/套，均价26500.0元/平，最新价格总价250.0万/套，均价26000.0元/平。

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